Ferien Wohnung Köln und Bergisch Gladbach

Ferien Wohnung Köln und Bergisch Gladbach für viel Anlässe mieten

Zum Kölner Karneval eine Ferienwohnung mieten

Ein Aufenthalt in Köln noch dazu in privater Atmosphäre kann sehr schön sein. Köln ist bekannt für seinen Kölner Karneval, wer da mit Freunden oder Familie einen längeren Aufenthalt plant kann in einer Ferienwohnung wie Sie unter www.asiek.de angeboten wird einen besonnders schönen Urlaub in Köln verleben.

Köln ist Messestadt

Ein Messeaufenthalt egal ob als Besucher oder Händler, Aussteller, Messe – Monteur kann in einer schönen modernen Wohnung in einer privater Atmosphäre besonders angenehm sein. Apartments in Köln und Bergisch Gladbach Refrath sind verkehrsgünstig gelegen und die Messe Köln ist schnell erreicht. Auch eine Wohnung ist verfügbar, eine Woche Aufenthalt zur Messezeit kostet ab 800 Euro und die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.asiek.de/refrath-wohnung.html

Urlaub in Köln

Die Großstadt Köln hat viel zu bieten, viele Sehenswürdigkeiten, Kultur und Ausplugsziele im Umland von Köln, ein Aufenthalt in Köln in schöner privater Umgebung kann man in einem Apartment oder Wohnung von Andreas Siekierka verbringen. Mieten Sie ihre Ferienwohnung ganz nach ihren Bedürfnissen und verbringen Sie eine schöne Zeit in Köln.

Egal zu welchen Anlass oder Grund Sie einen Urlaub in Köln planen, eine Ferienwohnung kann eine gute Alternative zu einem Hotel in Köln bieten, auch Mietdauer von einer Woche zum günstigen Staffelpreis oder einem Monat und länger ist möglich.

Für Info zur Verfügbarkeit und Preise und weitere Fragen der modern eingerichteten Apartments und Wohnung rufen Sie +49 176 21896051 an! Mail Kontakt unter ferienwohnung@asiek.de

 

Backlinks optimieren für Kölner Firmen mit regionalen Bezug durch empfehlung.koeln

Backlinks optimieren für Kölner Firmen mit regionalen Bezug durch empfehlung.koeln

Das Sammeln von Backlinks gehört zur Optimierung der Auffindbarkeit von Webseiten und Blogs, regionale Backlinks sind wichtig für die Auffindbarkeit bei der regionalen Suche in Suchmaschinen.

Was sind eigentlich Backlinks? Backlinks sind Links(Link=Verweis) die sich auf anderen Webseiten befinden(off=weg/entfernt) und zurück(=back) auf meine eigene Webseite verweisen. Aber was sind „gute“ Backlinks?

Es gibt mehrere Kritikpunkte, die bei einem Backlink wichtig sind:

Backlink-Text-Bezug
Zunächst mal muss erwähnt werden, dass Textlinks weitaus effektiver sind als Links die sich hinter einer Grafik verstecken. Benutzen Sie wann immer es geht Textlinks.

Keyword – Bezug

Es wichtig, dass der Linktext Keywords(Suchbegriffe) enthält die für ihre Webseite Relevanz haben. Linkbeschriftungen wie z. B. „hier klicken“ machen keinen Sinn, weil das Wort „hier klicken“ kein sinnvoller Suchbegriff ist. Wer Backlinks sammelt für sein Webportal oder Blog sollte auf Themen bezogenen Inhalt der Backlinks  zur eigenen Webseite achten. Achten sie auf die  Linkbeschriftung der Backlinks mit einem mindestens einem Keyword.

Links von bekannten Webseiten
Es gibt Webseiten, die haben bei Surfern und Suchmaschinen einen hohen Bekanntheitsgrad. Sie werden als „wichtig“ eingestuft und verfügen über einen hohen Pagerrank. Wenn man von solchen Webseiten einen Backlink ergattern kann, ist das ein guter Backlink auch wenn er den nofollow Atribut hat.

Links von thematisch verwandten Websiten
Sammeln Sie Backlinks von Webseiten die sich mit dem gleichen oder ähnlichen Thema beschäftigen wie Ihre eigene Webseite. Wenn Sie für eine Dienstleistungs – Webseite einen Backlink bekommen, von einer anderen Dienstleistungs Webseite die sich mit dem selben Thema beschäftigt, dann ist das auch sicher ein guter Backlink.

Keyword-Varianz in externen Links
Wenn Sie wie oben beschrieben in der Linkbeschriftung Keywords verwenden, achten Sie darauf, dass die Linkbeschriftungen variieren.

Kontinuierlicher Aufbau von Backlinks
Der systematische Aufbau von Backlinks ist sehr wichtig. Dabei kommt es auf die „richtige“ Aufbaugeschwindigkeit an. Google legt wert auf einen „natürlichen“ Backlink-Aufbau. Das bedeutet, dass man den Backlink-Aufbau nicht zu langsam und nicht zu schnell voran treiben sollte.

Google PageRank der von extern verlinkenden Webseiten
Die Bedeutung des Google-Pageranks hat in den letzten Jahren stark abgebaut.
Der Pagerank ist eine Zahl von 0 bis 10. 0 ist schlecht und 10 ist sehr gut. Wenn eine Webseite, die auf Ihre Webseite verlinkt, einen hohen Pagerank hat ist dies Vorteilhaft weil der Link in der Wertung der eigenen Webseite im Ranking einfließt. Zumindest früher war das so!

Der Pagerrank hat mitlerweile kaum noch Stellenwert um so wertvoller jedoch sind regionale Backlinks geworden!

Regionale Verlinkung ist für Handwerker , Dienstleister und den stationären Handel wichtig um in den Suchergebnissen aus der region gefunden zu werden!

Eine Webseite zu betreiben reicht nicht aus, um gefunden zu werden muss die Seite gepflegt und optimiert werden, für bessere Auffindbarkeit in den Suchegebnissen hilft das sammeln von Backlinks!  Wenn Sie all diese Kriterien bei dem Sammeln von Backlinks berücksichtigen, erhalten Sie „gute“ Backlinks.

Warum es Nofollow-und Dofollow-Links gibt und warum das für die Suchmaschinenoptimierung wichtig ist, erfahren Sie nun.

Dofollow Link:

Ein Backlink  ist eine Art Empfehlung. Webseite A empfiehlt Webseite B. Standardmäßig sind Links und Backlinks „Dofollow“. Das bedeutet, es wird der Suchmaschine „erlaubt“ die Webseite auf welche „verlinkt“ (=empfohlen) wird, zu besuchen. Somit ist klar, dass Dofollow-Links wertvoll sind um in der Suchmaschine nach vorne zu kommen. Die regionale Aufindbarkeit im World Wide Web wird gerade für Dienstleister immer wichtiger.
Ein Dofollow-Link sieht folgender maßen aus:
<a href=“http://www.beispiellink.de“>Beispiellink Textbeschreibung</a>

“ rel=“dofollow braucht nicht gesetzt werden, also wenn im Quelltext nicht “ rel=“nofollow steht ist es immer ein dofolow Link. Wer also sicher gehen will das eine Bloggerseite dofollow Kommentare zu lässt braucht nur in den Quelltext zu schauen!

Nofollow Link:

Ein Nofollow-Link bedeuet, dass der Suchmaschine „verboten“ wird, auf die Webseite zu gehen die verlinkt (=empfohlen) wird. Somit ist klar, dass mit Nofollow-Links nicht die Position einer Webseite in der Suchmaschine verbessert werden kann.

Ein Nofollow-Link sieht so aus:
<a href=“http://www.beispiellink.de“ rel=“nofollow“>Beispiellink Textbeschreibung</a>
Diese Erkenntnis führte dazu, dass die Suchmaschinenoptimierer versuchten Nofollow-Links zu vermeiden.

Der Grund für die Einführung des nofollow-Attributes war die Tatsache das in Blogs oft sinnlose Kommentare geschrieben wurde, nur um einen Backlink zu bekommen. Solch ein Vorgehen nennt sich Spam und ist nicht Sinn der Sache und nicht legal.

Nun stellt sich die Frage wann machen Nofollow-Links Sinn?
Grundsätzlich ist es der Suchmaschine Google wichtig das die Backlinks „natürlich“ aussehen. Dazu gehört, dass Ihre Webseite auch mal nicht so gute Backlinks beinhaltet. Genauso verhält es sich mit den Dofollow-und Nofollow-Links. Grundsätzlich sollten Sie nach Backlinks mit Dofollow Ausschau halten, aber ein paar Nofollow-Backlinks schaden nicht. Sie sollten nur darauf schauen, dass es nicht zuviele werden.

Ich mache zum Schluss noch ein Beispiel:
Sie sind auf einem Blog bei dem sofort ersichtlich ist, dass sich dort jeden Monat viele Besucher tummeln. Sie können dort zu einem Blogartikel einen sinvollen Kommentar schreiben und in das Formular die Adresse Ihre Webseite eintragen. Sie wissen aber ganz genau der Backlink bekommt das Attribut „Nofollow“. Machen Sie es trotzdem oder nicht?
Selbstverständlich machen Sie es trotzdem! Es kann sein, dass Sie durch diesen Link viele Besucher für Ihre Webseite bekommen.

Es entsteht also eine Art Win Win Situaution auch bei nofollow Backlinks wenn der Linkaufbau nicht übertrieben wird. Genau darum geht es auch in der Suchmaschinenoptimierung! Sie möchten nicht Google, Bing und andere Suchmaschinen glücklich machen, sondern Sie möchten auf Ihrer Webseite Besucher bekommen! Deswegen gibt es durchaus Fälle, in denen ein Nofollow-Link sehr nützlich sei kann.

Wenn das Thema des Backlinks nicht zur eigenen Webseite passt ist ein nofollow Atribut sogar zwingend notwendig um nicht von Google abgestraft zu werden!
Nofollow-Links sind also kein Tabuthema in der Suchmaschinenoptimierung, es sollten aber auch nicht zu viele sein. Ein permanenter Linkaufbau ist sinnvoll, gekaufte Backlinks sollten immer auf nofollow gesetzt werden.

Wie an gute Backlinks kommen?

Oftmals sind es starke DoFollow Backlinks die unsere Webseite bei der Google-Suche nach vorne bringen können. Doch leider ist es nicht gerade leicht solche starken DoFollow Backlinks zu finden. Wer mehr erfahren möchte um an gute Backlinks zu kommen ud wie Spam Kommentare vermieden werden sollte hier weiterlesen:

linkseite-nrw.de/dofollow-komentare-im-blog/

Oder wer aus Köln und Umgeung kommt und an einem Linktausch interessiert ist schaut mal hier: empfehlung.koeln/linktausch-fuer-firmen-aus-koeln/

Premium Hoster aus Köln:

WebBuilder -schon ab 5,99 Eur

 

Großer Antik Trödel Sammlermarkt zu Vatertag auf der Pferderennbahn

Wie jedes Jahr so findet auch dieses Jahr Ende Mai zum Vatertag ein Großer  Antik- + Trödel- + Sammlermarkt auf dem Zuschauergelände der Kölner Pferderennbahn statt.

Auf dem riesigen Gelände der Kölner Pferderennbahn veranstaltet troedel-mit.de  den größten Kölner Trödelmarkt der einmal im Jahr zu Vatertag stattfindet!

Termin ist 2017, 25 + 26 + 27 + 28 Mai

Der Markt beginnt am Vatertag (Christi Himmelfahrt) und geht über 4 Tage auf dem Zuschauergelände der Kölner Pferderennbahn.

Ein Besuch lohnt sich nicht nur als kurzen Ausflug für die ganze Familie sondern auch für eingefleischte Trödelfans und Schnäppchenjäger kommen bei dem riesigen Angebot an Kitsch bis Antike Schnäppchen auf ihre Kosten.

Alleine die schöne Location der Kölner Pferderennbahn ist ein Besuch wert. Es ist ein tolles Erlebniss diesen riesigen Trödelmarkt mit seinen schönen Plätzen zu besuchen.

Aus ganz Deutschland reisen Antik- und Trödelhändler an um ihre Schätze an zu bieten. Auch der Profi Händler Ludwig ist schon auf der Pferderennbahn gesehen worden, mit seinem Wohnmobil bietet er da sein Rares an und macht es zu Bares!

Schlendern Sie auf der Pferderennbahn umher und schauen sich das Angebot an der Allwetterhalle oder unter den Bäumen am Biergarten an, am schönsten ist die riesige Wiese mit den alten antiken Tribünen mit wunderbaren Ausblick auf die Galopprennbahn. Der Antik und Trödelmarkt auf der Kölner Pferderennbahn ist ein Besuch wert!

Auch sonst ist sehr für das Allgemeinwohl der Besucher gesorgt, es gibt auch ein kleinen Anteil an Sonderständen und auch ein bisschen Neuware die angeboten wird. Also für Jeden ist was zu finden.

Der Antik und Trödelmarkt ist das ideale Auspflugsziel für Kölner und Trödelmarktbesucher aus ganz NRW. Der Geheimtipp für Antik und Trödel Händler aus ganz Deutschland! Mehr Infos zum Markt findet ihr hier mit infos für Markthändler über Standpreise auch private Trödler sind ohne Voranmeldung immer willkommen → http://www.troedel-mit.de/3.html

Auf dem Parkplatz der Kölner Pferderennbahn finden regelmäßig Trödelmärkte statt, mehr info findet ihr hier Trödelmarkt Pferderennbahn Weidenpesch

Grundstücksräumung, Grundstück räumen bei Immobilen Verkauf

Grundstücksräumung, Grundstück räumen bei Immobilen Verkauf lohnt sich bei Verkauf von Haus oder Gründstück doppelt.

Egal was geräumt oder entrümpelt werden soll ob Haus, Wohnung oder Grundstück bei Immobileverkauf in Ballungs-Räumen wie Köln lohnt es sích immer.

Eine Räumung und Entrümpelung lässt sich steuerlich absetzten!

Eine Entrümpelung oder Räumung einer Immobile ist eine haushaltsnahe Dienstleistung  und nahezu immer steuerlich absetzbar. 

Ist ein Verwandter verstorben und die Erben kümmern sich um die Entrümpelung der Wohnung, so können die Kosten eventuell als Nachlassverbindlichkeit im Rahmen der Erbschaftssteuererklärung angesetzt werden. Klären Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater wie Sie die Erbschaftsteuer reduzieren können .

Auf jeden Fall sollten Sie bevor Sie einen Makler beauftragen ihr Haus oder ihr Grundstück zu verkaufen eine Räumung und Entrümpelung der Immobilie vornehmen lassen.

Höher Kaufpreis durch saubere und leer geräumte Immobile!

Die Kosten für eine Räumung der Immobile sind meist wesentlich niedriger als der dadurch resultierende höhere Verkaufspreis der geräumten Immobile!

Es lohnt sich die Immobilie entrümpeln bzw. räumen zu  lassen. Die Interessenten müssen sich vorstellen können, wie ihr Leben in dieser Immobilie aussehen könnte.

Wenn Sie ein Haus erben, wird meist noch jede Menge Inventar darin stehen. Dies macht es Kaufinteressenten schwer, sich ein Leben in der Immobilie vorzustellen. Lassen Sie Ihr Haus leer räumen und sorgen Sie eventuell sogar für etwas frische Farbe in den Räumen. So entsteht ein ganz anderes Raumgefühl und Sie können voraussichtlich zu einem höheren Preis verkaufen, als wenn die Immobilie voll gerümpelt und unansehnlich ist.

Profi Hilfe bei der Räumung bzw. Entrümpelung ihrer Immobile

Entrümpelung.Kölner-A-TeamFür Köln gilt trotz der hohen Immobilienpreise das eine Räumung einer immobile durch einen Spezialisten wie das Kölner-Ateam sich immer richtig auszahlt und ein wesentlich besserer und schneller Verkauf der Immobile zustande kommt!

Das Kölner Ateam übernimmt alles rund um die Räumung bzw. Entrümpelung ihrer Immobile. Kölner Ateam alles aus einer Hand vom Abriss bis zur Haushaltsauflösung mit Wertanrechnung!